Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa in het Domaine de Waroux
Engel & Völkers is verheugd deze prachtige villa in het rustige Domaine de Waroux te kunnen presenteren. Deze lichte woning werd volledig gerenoveerd in 2015 en biedt een uitzonderlijke leefomgeving.
Op de begane grond wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een tweede binnen/buiten woonkamer (56m²) met kitchenette, een binnenzwembad met douche en twee toiletten.
Op de bovenverdieping leidt een nachthal naar 4 slaapkamers (24, 13 en 12m²), waaronder een master suite (40m²) met badkamer, een bergruimte, een doucheruimte en een apart toilet.
Dit luxe huis heeft ook grote kelders, vloerverwarming (gas), een dubbelzijdige houtcassette, omkeerbare airconditioning, een elektrische poort, een alarm- en camerasysteem, een geïntegreerd audiosysteem, 2 garages en een carport.
R.C.: 4100€. PEB: D; Espec: 312kWh/m².an, Etotal: 157634kWh/an, cu: 20230417022607.
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 505 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3478 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 105 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230417022607 |
CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 157634 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6238003 |